Bình Quới - Thanh Đa: Đón chờ chuyển mình, người dân mong chờ chính sách tái định cư và bồi thường thỏa đáng

Bình Quới - Thanh Đa: Hơn 30 năm chờ đợi, tương lai nào cho người dân?

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, một trong những quỹ đất chiến lược còn lại của TP.HCM, đã trải qua hơn ba thập kỷ sống trong vòng quay của những bản quy hoạch chưa thành hiện thực. Hiện tại, những thông tin mới về việc triển khai dự án đang mang đến những cảm xúc lẫn lộn cho người dân nơi đây. Bên cạnh hy vọng về một sự thay đổi tích cực, điều mà họ quan tâm nhất chính là các chính sách bồi thường, tái định cư và khả năng ổn định cuộc sống sau khi di dời.

Tuyến video "Thanh Đa trước ngày chuyển mình" của Báo Thanh Niên đã ghi lại tâm tư, nguyện vọng của người dân, những câu chuyện phía sau kế hoạch giải tỏa gần 4.900 hộ dân trên diện tích hơn 423 ha, cũng như góc nhìn chuyên gia về tương lai của khu vực này.

Kỳ vọng và nỗi lo của người dân Bình Quới - Thanh Đa

"Ở đây ba mươi mấy năm rồi. Hồi chưa có gia đình mà giờ có cháu ngoại rồi", bà Nguyễn Thị Ngọc Nương (ngụ P.Bình Quới, TP.HCM) chia sẻ về quãng thời gian gắn bó với vùng đất này. Hơn ba thập kỷ trôi qua cũng là khoảng thời gian dự án Bình Quới - Thanh Đa liên tục được nhắc đến rồi lại lùi thời điểm thực hiện. Vì vậy, trước những thông tin mới nhất về lộ trình triển khai dự án, nhiều người dân vẫn giữ tâm trạng vừa hy vọng vừa thận trọng.

Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến hoàn tất trước ngày 30.9.2026. Sau đó, toàn bộ mặt bằng sẽ được bàn giao cho nhà đầu tư trước ngày 31.10.2026 để triển khai dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Tuy nhiên, với nhiều hộ dân, điều được quan tâm nhất hiện nay vẫn là mức giá bồi thường cụ thể và các chính sách liên quan đến việc di dời.

Mối quan tâm hàng đầu: Giá bồi thường và ổn định cuộc sống

"Thì mong muốn nhà nước nói tháng sáu có cho giá thì cho giá đi rồi tiến hành, chứ giờ biết sao giờ", bà Nương cho biết. Theo bà, sau những cuộc họp thông tin về dự án, câu chuyện được người dân bàn luận nhiều nhất vẫn là giá đền bù và khả năng tạo lập nơi ở mới sau khi giải tỏa. Nỗi lo ấy càng rõ hơn đối với những hộ dân có diện tích nhà đất nhỏ.

"Thì mấy người ít đất, nhà người ta nhỏ rồi đền ít, người ta sợ không mua đất, mua nhà khác đủ tiền. Vậy thôi. Người ta đâu có nhiều đất đâu. Nhiều khi người ta ở đâu tới đây mua căn nhà để ở, có mấy chục mét à. Thí dụ đền ít thì sao người ta đi chỗ khác mua đủ được", bà Nương chia sẻ.

Theo người dân địa phương, một phương án bồi thường phù hợp sẽ là yếu tố quan trọng giúp người dân đồng thuận và an tâm hơn trong quá trình di dời. "Thì báo giá thì được giá cao thì bà con người ta mới đồng lòng, người ta mới chịu. Chứ còn thấp quá sao người ta chịu, tại sao đủ tiền để người ta mua nhà khác người ta ở. Thì vậy bà con ở đây người ta chỉ có nguyện vọng nhiêu đó thôi", bà Nương nhấn mạnh.

Lộ trình triển khai dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Theo kế hoạch do UBND TP.HCM ban hành, mục tiêu là hoàn thành cơ bản công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng phục vụ triển khai dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa trước ngày 31-10-2026. Sơ đồ quản lý tiến độ dự án cho thấy công tác này được chia thành 20 bước.

Đến nay, một số bước ban đầu đã hoàn thành như xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp với người có đất, thành lập hội đồng bồi thường, ban hành thông báo thu hồi đất và gửi thông báo thu hồi đất. Hiện cơ quan chức năng đang tập trung vào bước thứ 6 là tổ chức điều tra, khảo sát, kiểm đếm.

Các bước tiếp theo bao gồm xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà, đất; ban hành quyết định về biện pháp và mức hỗ trợ khác; lập và thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tổ chức niêm yết công khai, lấy ý kiến về dự thảo phương án; phê duyệt phương án; thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cuối cùng là bàn giao quỹ đất đã thu hồi cho chủ đầu tư.

Chính quyền nỗ lực đẩy nhanh tiến độ

UBND TP.HCM đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, đôn đốc việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất của dự án. Sở cũng có nhiệm vụ tham mưu, hướng dẫn nghiệp vụ, tổng hợp và xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh; phối hợp với các sở, ngành liên quan để tháo gỡ vướng mắc.

Các Sở Tài chính và Sở Xây dựng cũng được giao nhiệm vụ phối hợp trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo các chính sách được thực hiện một cách minh bạch và hiệu quả. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các cấp được kỳ vọng sẽ giúp dự án Bình Quới - Thanh Đa sớm đi vào giai đoạn triển khai xây dựng, mang lại diện mạo mới cho khu vực.

Trong bối cảnh hiện tại, việc đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà đầu tư và người dân là yếu tố then chốt để dự án thành công. Hy vọng rằng, với sự phối hợp chặt chẽ và các chính sách hợp lý, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ sớm chuyển mình, mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho cộng đồng dân cư.

Những điều người dân mong đợi

Ngoài mức bồi thường thỏa đáng, người dân còn mong muốn nhận được sự hỗ trợ tái định cư phù hợp, đảm bảo họ có thể tiếp tục sinh sống và làm việc tại địa phương hoặc tìm được nơi an cư lạc nghiệp mới. Các chính sách hỗ trợ về việc làm, đào tạo nghề và ổn định cuộc sống lâu dài cũng là những vấn đề được quan tâm.

Dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, khi hoàn thành, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở các loại, cùng hệ thống thương mại, giáo dục, y tế hiện đại. Đây là kỳ vọng lớn lao cho sự phát triển của khu vực, tuy nhiên, trước mắt, việc giải quyết các vấn đề an sinh xã hội cho người dân hiện hữu vẫn là ưu tiên hàng đầu.